智能建筑工程驗收的基本條件及標準

本文敘述的智能建筑工程為安裝工程五大分部之一，即我們通俗說(shuō)的弱電工程。

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???? 為了確?？⒐すこ添樌ㄟ^(guò)驗收，達到業(yè)主的基本使用功能，針對近期我公司在智能建筑工程竣工驗收時(shí)所出現的問(wèn)題，現總結如下。

??? 1、技術(shù)資料要求：施工圖紙應齊全，經(jīng)施工圖審查機構審核簽章，深化設計圖紙須有原設計單位確認意見(jiàn)、簽章。涉及使用功能的變更應經(jīng)原設計單位認可且經(jīng)原施工圖審查機構蓋章。智能建筑所完成項目須按分部工程進(jìn)行資料收集、整理。重點(diǎn)為施工單位自檢報告和需第三方檢測的合格檢測報告。

??? 2、竣工備案時(shí)的條件

????1）住宅工程：可視對講必須能夠正常使用（最低標準為線(xiàn)纜穿完、對講設備底座安裝完）；電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )及電視線(xiàn)纜全部按圖紙施工完，各種弱電箱箱殼必須完善；箱內路由器、分支器、交換機等物品可等用戶(hù)開(kāi)通服務(wù)時(shí)由弱電施工單位全部安裝到位，須有弱電施工單位及建設單位提供書(shū)面承若，確保能夠及時(shí)為用戶(hù)提供滿(mǎn)意服務(wù)。 水晶頭、F頭必須壓接到位，以確保弱電檢測的真實(shí)性。消防報警系統必須安裝完畢。

除電話(huà)系統外綜合布線(xiàn)、可視對講、有線(xiàn)電視系統必須在施工單位自測合格基礎上經(jīng)第三方檢測合格，并出具有效的檢測報告。

????2）公建：所有設計的智能化系統必須按設計圖紙內容全部施工完，在施工單位自測合格基礎上經(jīng)第三方檢測合格，并出具有效的檢測報告。

????3）車(chē)庫：車(chē)庫竣工驗收時(shí)，如果設計有停車(chē)場(chǎng)管理系統和安全防范系統須按設計施工完善。若設計沒(méi)有，建設單位必須出具書(shū)面承若，承若由物業(yè)公司接收前完善車(chē)庫智能管理系統。

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??????????????????????????????????????? 質(zhì)量處：鞏越、尹成忠?????