今后五年，山東的城鎮化建設將如何布局？將建設多少保障房？……在1月18日舉行的全省住房和城鄉建設會(huì )議上，名為《山東省住房和城鄉建設事業(yè)發(fā)展第十二個(gè)五年規劃》的征求意見(jiàn)稿初步透露了答案。
城鎮化：做大做強濟南、青島兩大中心城市
“十二五”期間，山東初步確定將以提升城鎮化質(zhì)量為重點(diǎn)，將城市群作為推進(jìn)新型城鎮化的主體形態(tài)，到2015年，全省城鎮化水平達到55%左右，山東半島城市群達到65%以上。
山東半島城市群是發(fā)展的重點(diǎn)。同時(shí)，發(fā)展壯大中心城市，做大做強濟南、青島兩大中心城市。到2015年，全省17個(gè)設區城市全部發(fā)展為大城市，其中特大城市達到10個(gè)左右。
城市建設：推進(jìn)濟南軌道交通開(kāi)工建設
“十二五”期間，山東城市建設計劃投資5360億元，年均增長(cháng)10%。并提出加快青島軌道交通建設步伐，推進(jìn)濟南軌道交通開(kāi)工建設，開(kāi)展煙臺等特大城市軌道交通規劃研究。
據悉，今后五年，山東將引導大中城市加快完善城市快速路系統，提高路網(wǎng)的通達性。建設和改造63座生活垃圾處理場(chǎng)，所有縣(市)至少建成一座規范化、無(wú)害化生活垃圾處理場(chǎng)。
住房保障：經(jīng)適房供應范圍擴大
“十二五”期間，山東初步計劃新增各類(lèi)住房保障數67萬(wàn)戶(hù)，到2015年住房保障戶(hù)數占城鎮中低收入家庭戶(hù)數比重達到20%以上，將建設和籌集公租房21萬(wàn)套。新建(籌集)廉租房4.5萬(wàn)套。適當提高實(shí)物配租比例，到“十二五”末，全省廉租房實(shí)物配租比例達到50%左右。適當放寬經(jīng)適房保障范圍，逐步將經(jīng)適房供應對象由城鎮低收入住房困難家庭擴大至城鎮中等偏下收入住房困難家庭。到2015年，全省完成城市和國有工礦棚戶(hù)區改造15萬(wàn)戶(hù)。
房地產(chǎn)：人均住房面積增加3.2平方米
“十二五”期間，山東省住宅建設計劃投資18600億元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資19000億元，商品房竣工面積3億平方米，商品房銷(xiāo)售面積在4.3億平方米，存量住房交易面積1億平方米左右。到2015年，全省城鎮人均住房建筑面積達到35平方米左右，這個(gè)數字比“十一五”期間將增加3.2平方米，居民住房質(zhì)量和居住水平穩步提高。
山東將支持居民自住型住房消費，抑制投資投機性購房需求。重點(diǎn)發(fā)展中低價(jià)位、中小戶(hù)型普通商品住房，適度發(fā)展中高檔商品住房，不斷增加面向城市普通居民的住房供應。
