利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點(diǎn)城市已經(jīng)確定
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編輯：admin發(fā)布日期：2010年08月11日內容字體:大中小默認
為拓寬保障性住房建設資金來(lái)源，發(fā)揮住房公積金對保障性住房建設的支持作用，加快解決包括繳存職工在內的城鎮中低收入家庭基本住房問(wèn)題，推動(dòng)實(shí)現住有所居目標，經(jīng)國務(wù)院同意，住房城鄉建設部、財政部、發(fā)展改革委、人民銀行、監察部、審計署、銀監會(huì )于去年年底，聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點(diǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)》。
今年上半年，部分省、自治區、直轄市人民政府將申請試點(diǎn)城市名單及實(shí)施方案送住房城鄉建設部、財政部等相關(guān)主管部門(mén)。住房城鄉建設部、財政部、發(fā)展改革委、人民銀行、監察部、審計署、銀監會(huì )聯(lián)合對申請試點(diǎn)城市進(jìn)行了實(shí)地調查，在此基礎上，研究確定了北京、天津、重慶、唐山、運城、包頭、大連、長(cháng)春、哈爾濱、無(wú)錫、杭州、寧波、淮南、青島、濟南、福州、廈門(mén)、洛陽(yáng)、武漢、長(cháng)沙、儋州、攀枝花、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊28個(gè)城市為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點(diǎn)城市，133個(gè)經(jīng)濟適用住房、棚戶(hù)區改造安置用房、公共租賃住房建設項目為申請利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點(diǎn)項目，貸款額度約493億元。
近日，住房城鄉建設部、財政部、發(fā)展改革委、人民銀行、審計署、銀監會(huì )印發(fā)《關(guān)于做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點(diǎn)工作的通知》，對做好試點(diǎn)工作提出明確要求。首先，要明確試點(diǎn)城市人民政府責任。試點(diǎn)城市人民政府要采取有效措施，加強組織領(lǐng)導，周密部署試點(diǎn)工作，確保試點(diǎn)工作有序推進(jìn)，貸款本息按時(shí)回收。其次，要加強項目貸款管理。項目貸款必須定向用于試點(diǎn)項目，嚴禁挪作他用。經(jīng)濟適用住房和列入保障性住房規劃的城市棚戶(hù)區改造項目安置用房建設貸款，貸款期限最長(cháng)不超過(guò)3年；政府投資的公共租賃住房建設貸款，貸款期限最長(cháng)不超過(guò)5年。項目貸款到期后，貸款本息必須全額收回。再次，要強化項目建設和住房租售管理。試點(diǎn)項目建設必須嚴格遵守法律法規和工程建設強制性標準，保證工程質(zhì)量安全。經(jīng)濟適用住房建設應嚴格執行單套建筑面積控制在60平方米左右的規定，成套建設的公共租賃住房單套建筑面積應嚴格控制在60平方米以下。利用項目貸款建設的保障性住房必須嚴格控制供應對象。同等條件下，住房公積金繳存職工優(yōu)先購買(mǎi)或租賃。最后，要對試點(diǎn)工作加強監督檢查。部省兩級相關(guān)主管部門(mén)和單位要根據職責和分工，采取有效措施，加強對試點(diǎn)工作的監督管理，保證建設合規的保障性住房給合適的保障對象。
確保資金安全、維護繳存職工合法權益是做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點(diǎn)工作的重中之重。為此，住房城鄉建設部、財政部等七部門(mén)做了周密部署：一是編制了項目貸款管理辦法、財務(wù)管理辦法、項目貸款業(yè)務(wù)規范，還將出臺會(huì )計核算管理辦法。二是建設了項目貸款業(yè)務(wù)運行平臺和運行監管系統，對試點(diǎn)工作進(jìn)行全程實(shí)時(shí)監管和異常干預。三是住房城鄉建設部會(huì )同財政部、發(fā)展改革委、人民銀行、審計署、銀監會(huì )聯(lián)合試行住房公積金督察員制度，目前將重點(diǎn)對試點(diǎn)城市住房公積金管理和試點(diǎn)項目建設開(kāi)展督察。
