隨著(zhù)眾多房地產(chǎn)商都把目光投向濱河新區，濱河新區的開(kāi)發(fā)建設框架也已展開(kāi)。記者從今天舉行的濱河新區開(kāi)發(fā)項目簽約儀式上了解到，按照“先中間后兩翼、先沿河后沿路以及重點(diǎn)片區適時(shí)開(kāi)發(fā)”的原則，濱河新區將著(zhù)力推進(jìn)核心片區、濼口片區、華山片區的開(kāi)發(fā)，力爭盡快形成功能布局合理、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)突出、城市特色鮮明的城市新空間。核心片區：泉城北軸，3E新區
根據規劃，濱河新區核心區位于泉城特色風(fēng)貌帶的北延地段，西至順河高架路，東至東濼河、歷黃路，北至二環(huán)北路，南至北園大街，總用地面積約383.2公頃。
該區未來(lái)將成為我市重點(diǎn)發(fā)展的副中心，其總體定位為“泉城北軸，3E新區”(即綜合活力展廳Exhibition、創(chuàng )新動(dòng)力引擎Engine、擁河魅力綠心Eco-core)。功能定位為以現代服務(wù)業(yè)為主導，集商業(yè)商貿辦公、文化體育、居住休閑等多種城市服務(wù)、管理功能于一體的城市綜合體。
核心區規劃形成了“一軸、一心、兩片”的空間結構。其中，“一軸”即泉城特色風(fēng)貌帶北延軸；“一心”即以北湖和小清河為節點(diǎn)，形成以文化、生態(tài)、娛樂(lè )、商業(yè)商務(wù)為主的城市副中心；“兩片”，即在城市副中心南北各形成兩個(gè)以居住和商業(yè)為主的綜合片區。
濼口片區：提升北部活力的大型現代化社區
據介紹，濼口片區位于濟濼路北端兩側，用地范圍西至無(wú)影山路，東至津浦鐵路，南至濼安路，北至二環(huán)北路，總用地面積約321公頃，總建筑面積約586.1萬(wàn)平方米，規劃人口約12.2萬(wàn)人。
濼口片區的發(fā)展定位為我市南北發(fā)展主軸線(xiàn)上的重要節點(diǎn)，北跨戰略的橋頭堡，調整我市居住空間格局的著(zhù)力點(diǎn)，提升北部地區的功能和活力的大型現代化社區。
濼口片區規劃形成“一帶、兩軸、三區、四點(diǎn)”的空間結構。其中，“一帶”，即濼口片區中央橫貫東西的綠化開(kāi)放空間帶；“兩軸”，分別是沿濟濼路分布的市級公共建筑群和沿興隆寺東側南北向城市次干道分布的居住區級教育、文化建筑群；“三區”，指由濟濼路和濼口南路分割而成的三個(gè)居住區；“四點(diǎn)”，四個(gè)服務(wù)中心公共空間節點(diǎn)。
華山片區：集居住辦公旅游等為一體的新區
規劃顯示，華山片區位于城區北部，毗鄰黃河、鵲山。規劃范圍北至濟青高速，東南至小清河，西南至將軍路，總用地面積約14.6平方公里，分為公園區和建設區，規劃總建筑面積約1000萬(wàn)平方米，規劃人口約12.3萬(wàn)人。
華山片區確立了“華山國家歷史文化公園”的概念定位，并結合城市規劃及建筑學(xué)家吳良鏞所提出的“曲阜——— 泰山——— 華山齊魯文化軸”的思路，建設成為以生態(tài)旅游和文化休閑為主導，自然環(huán)境與人工景觀(guān)和諧共存，集生活居住、商務(wù)辦公、商業(yè)服務(wù)、文化休閑、生態(tài)旅游等功能為一體的新區。
