我省大中城市5年實(shí)現城建檔案數字化
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編輯:admin發(fā)布日期:2010年05月05日內容字體:大中小默認
從省住房和城鄉建設廳了解到,我省提出,到2015年,所有設區城市、縣市區及部分中心鎮,都建有符合國家標準規范的城建檔案館(室);各級城建、房產(chǎn)和機關(guān)文書(shū)檔案館(室),基本達到設施完備、功能完善、技術(shù)先進(jìn)、查詢(xún)便利的要求。
工程質(zhì)量出問(wèn)題可查檔究責
建立完備的城建檔案,不僅可以查找事故原因,還可以及時(shí)追究責任主體的責任。我省提出,到2015年,大中城市全部實(shí)現城建檔案、房產(chǎn)檔案數字化,基本完成重要檔案資料異館、異地數據備份。
據悉,城市規劃區內所有新建、改建、擴建工程,建設單位未簽署《建設工程檔案移交合同書(shū)(責任書(shū))》的,不予核發(fā)建設工程規劃許可證,不予辦理施工許可證;未出具《建設工程檔案預驗收意見(jiàn)書(shū)》的,不準進(jìn)行竣工驗收;未按規定向城建檔案管理機構移交工程檔案并取得《山東省建設工程檔案合格證》的,不予受理房屋初始登記申請,不得申報各級優(yōu)質(zhì)工程及人居環(huán)境獎等獎項。從2011年1月1日起,在全省范圍內統一使用省住房城鄉建設廳制發(fā)的“兩書(shū)一證”。
管線(xiàn)檔案為“生命線(xiàn)”保安全
地下管線(xiàn)是城市的“生命線(xiàn)”,管線(xiàn)檔案恰是記錄城市“生命線(xiàn)”狀況的“黑匣子”,管線(xiàn)信息系統則是保障生命線(xiàn)運行的“安全網(wǎng)”。我省提出,到2015年,設區城市和城區人口20萬(wàn)以上的縣市,都要建成運行城市地下管線(xiàn)信息系統。城市規劃區內的新建、改擴建項目,在進(jìn)行工程設計之前,建設單位必須查詢(xún)并取得項目選址區域的地下管線(xiàn)現狀資料,科學(xué)合理地確定既不影響管線(xiàn)安全又不影響項目使用人安全的設計方案;涉及挖掘道路的建設項目特別是地下管線(xiàn)項目,還應編制既有地下管線(xiàn)的安全監護方案。
城建檔案留下“城市記憶”
我省要求,城建檔案建設應圍繞城建重點(diǎn)工程、城市和村鎮原貌、拆遷改造和城鄉環(huán)境綜合整治過(guò)程、歷史文化街區和歷史優(yōu)秀建筑保護、風(fēng)景名勝區整治等,主動(dòng)全方位跟蹤拍攝,積累有價(jià)值的聲像資料。此外,對住宅小區內的水、電、氣、暖、通訊、廣電、電梯等公用設施,將以小區或組團為單位,單獨整理備份,供小區業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)查考。
購房是否受限查檔便知
開(kāi)著(zhù)寶馬車(chē)騙購經(jīng)適房,這樣的現象在外省市曾經(jīng)出現過(guò)。據悉,我省將加強房地產(chǎn)權屬檔案建設,在為住房保障、房地產(chǎn)市場(chǎng)調控和群眾財產(chǎn)權益維護提供依據的同時(shí),也讓少數人沒(méi)有政策空子可鉆。我省要求各地把房地產(chǎn)權屬登記、調查、測繪、轉移、變更等直接形成的資料準確完整地加以收集,及時(shí)整理歸檔,予以妥善保管。房產(chǎn)檔案,必須便于查詢(xún)利用,由房地產(chǎn)登記管理機關(guān)或房地產(chǎn)交易服務(wù)機構管理。
此外,對各類(lèi)建筑節能工程,城建檔案館應單獨組卷,在隨主體工程原件歸檔的同時(shí),予以另外復制和存放,并編錄建筑節能產(chǎn)品和設施使用年限冊,在其使用壽命臨近時(shí)及時(shí)告知業(yè)主和使用人。