據市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心有關(guān)人士介紹，試點(diǎn)建設CSI住宅，濟南應該是全國首家。據了解，CSI是一種大空間、無(wú)戶(hù)型的房子，住戶(hù)可以根據需要隨意分割室內空間。此類(lèi)住宅的廚房和衛生間都在工廠(chǎng)中直接生產(chǎn)，然后由業(yè)主購買(mǎi)后像擺放冰箱彩電般在家中設置。這類(lèi)住宅對于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，把外墻、分戶(hù)墻、外裝飾、管道井、主管道分接器、排水、暖氣、熱水、電做好，其他就由購房者自己處理。CSI住宅使用壽命可以達到百年以上，而且在二次裝修時(shí)，極少產(chǎn)生建筑垃圾。

    據介紹，目前我市南部某大型樓盤(pán)已有試點(diǎn)建設CSI住宅，預計有五六棟樓，均為小高層。

    下一步，我市將建立網(wǎng)絡(luò )商務(wù)平臺系統，這個(gè)平臺系統可以說(shuō)是CSI住宅項目的核心，屆時(shí)CSI住宅購買(mǎi)將實(shí)現“一站式”服務(wù)。普聯(lián)軟件(濟南)有限責任公司董事長(cháng)王虎介紹，該公司針對CSI提供的這個(gè)網(wǎng)絡(luò )商務(wù)平臺系統將延伸至銷(xiāo)售CSI住宅的售樓處，在售樓處內建立“虛擬樣板間”，購房者可戴上虛擬頭盔或者通過(guò)觸覺(jué)開(kāi)關(guān)，模擬在真實(shí)樣板間中的活動(dòng)，打造一個(gè)符合個(gè)人喜好的房間。購房者設定好房間所需要的部品、材料后，通過(guò)商務(wù)平臺支付費用，商務(wù)平臺同時(shí)將購房者所需要的部品、材料通知相關(guān)供應商、物流商及施工單位，為購房者發(fā)貨并進(jìn)行安裝。

    記者了解到，此次建設的濟南住宅產(chǎn)業(yè)化基地規劃占地面積約3000畝，分兩期建設，一期規劃建設面積1500畝，總投資50億元，建設期為5年?；厥灼诮ㄔO以企業(yè)總部、研發(fā)中心、檢測中心、商務(wù)信息中心、服務(wù)外包中心、CSI住宅體驗園、展銷(xiāo)大廳等為主的基地核心園區。該基地建成后，入駐企業(yè)將達到50家以上，預計年銷(xiāo)售收入200億元，利稅20億元?；厝拷ǔ赏懂a(chǎn)后，預計年銷(xiāo)售收入600億元，利稅60億元。

    據悉，CSI住宅中所需的住宅部品和內部相關(guān)部件產(chǎn)品將會(huì )采用大工業(yè)、規?；a(chǎn)，這將帶動(dòng)裝備、模具、制造、建材、電子信息和物流等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使相關(guān)的住宅工業(yè)形成產(chǎn)業(yè)集群，形成以CSI住宅為核心的巨大產(chǎn)業(yè)鏈。CSI住宅將形成整體廚房、整體衛生間、精裝內隔墻板、精裝架空地板、專(zhuān)用標準化配套管線(xiàn)、CSI住宅裝配式混凝土預制件六大工業(yè)體系，并將逐步形成工業(yè)化大生產(chǎn)。該地基項目的啟動(dòng)也意味著(zhù)我市已著(zhù)手打造全國住宅工業(yè)部品集散地。