眾所周知，隨著(zhù)市場(chǎng)行情的不斷變化，在整個(gè)工程中，人工費所占造價(jià)比重逐年提高，而主體勞務(wù)人工費又是重中之重，從集團公司年初新開(kāi)工程洽商的主體勞務(wù)分包合同來(lái)看，尚存在很多特別注意的問(wèn)題需要亟待在制定招標文件及簽訂合同時(shí)完善，下面從工程造價(jià)結算方面簡(jiǎn)要述之：

1、對于包工包部分材料的主體勞務(wù)合同，基礎工程按定額工日結算的，需要在計價(jià)條款中說(shuō)明定額工日單價(jià)中包含合同條款中所約定的輔材及中小型機械費用；對于擴大勞務(wù)分包合同，基礎工程按定額工日結算的，單價(jià)中除了以上內容外，尚應包含模板木方、模架等周轉材料。

2、塔吊、施工電梯、物料提升機基礎施工的人工費應含在綜合單價(jià)內，不再以零工、定額工等任何形式進(jìn)行結算。

3、主體施工階段的塔吊、施工電梯、物料提升機司機、信號工，出于安全風(fēng)險考慮，在簽訂合同時(shí)列入勞務(wù)公司工作范圍中，所發(fā)生的工資均應包含在綜合單價(jià)之內，但當項目部出于易控、安全等原因自行聘用操作工及信號工時(shí)，價(jià)格應由對方認可，并在這種安全風(fēng)險轉嫁后，加強對涉及上述機械設備及其相關(guān)操作的管理。

4、在結算條款約定時(shí)，對于建筑面積的認定，應以主體階段的施工面積計價(jià)，涉及到屋面構件、架空層、悶頂、夾層、懸挑構件、車(chē)庫出入口等按建筑面積計算規范不能計取或部分計取面積的，在報價(jià)時(shí)對方應綜合考慮。

5、對于材料、設備的約定，應先行約定我方提供的材料，除我方供材之外的，均應由對方提供，在羅列對方材料的時(shí)候，必須使用“包含但不限于以下材料設備”。

6、有關(guān)螺桿的條款中，一般止水螺桿我方提供原材，對方加工，但膠墊、墊圈、螺母等配件由對方提供；對于應用新型止水螺桿的，一次性投入的中間部分、止水環(huán)由我方提供，與供應商簽訂的周轉螺桿及蝴蝶母等配件我方提供后，損耗應由對方承擔。

7、基礎主體階段鋼筋損耗率控制在1%。

8、主體階段若需要主體隊伍加工施工料臺，則加工費應含在報價(jià)之中。

9、對于基礎部分按定額工日結算的，其結算標高應明確，和按建筑面積結算的界限應約定清楚。

10、當采用汽車(chē)泵泵送砼時(shí)，其與地泵的差價(jià)如何處理以及交界部位應明確，以便結算審核。

11、對于包工包部分材料及擴大勞務(wù)的分包合同，涉及對方自購或租賃的各種材料周轉材料租賃所發(fā)生的各項債務(wù)均與我方無(wú)關(guān)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛均由對方承擔。

12、砌體工程放線(xiàn)皮數桿必須由項目部驗收方可施工，以控制砌塊損耗率，降低成本。

13、在支付條款上，分別確定人工費與材料費支付比例，先行保證人工費支付比例。

以上問(wèn)題是在制定主體勞務(wù)（含擴大勞務(wù)）分包招標文件及簽訂合同中經(jīng)常出現的一些共性問(wèn)題，望在過(guò)程中予以完善。

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