二環(huán)東路兩側完成規劃沿線(xiàn)分為四段分別定位

　　在城市綜合體成為省城建設重點(diǎn)發(fā)展方向的今天，二環(huán)東路兩側地區在區域經(jīng)濟發(fā)展中的格局也被重新定位，已經(jīng)被確定為濟南市近期重點(diǎn)打造的城市綜合體項目之一。

　　為推進(jìn)該地區的建設發(fā)展，濟南市規劃局組織開(kāi)展了二環(huán)東路兩側規劃及城市設計編制，并于近日完成。按照規劃，該地區將形成“一帶、四段、五點(diǎn)、多片”的空間布局結構。

　　一帶指二環(huán)東路經(jīng)濟、交通、景觀(guān)綜合發(fā)展帶;四段為零點(diǎn)立交至工業(yè)北路段為休閑居住區，工業(yè)北路至花園路段為教育科研區，花園路至解放路段為金融商務(wù)區，解放路至經(jīng)十路段為商務(wù)生活區;五點(diǎn)指零點(diǎn)立交節點(diǎn)、全福立交節點(diǎn)、花園路節點(diǎn)、解放路節點(diǎn)、燕山立交節點(diǎn);多片為包括商業(yè)商務(wù)、商住綜合、教育科研、生活居住、旅游服務(wù)等多種類(lèi)型的若干功能片區。

　　不僅僅是交通大動(dòng)脈還是高端服務(wù)業(yè)聚集的金街按照既定發(fā)展思路，二環(huán)東路兩側地區將打造成為城市“交通大動(dòng)脈”、東部“景觀(guān)新走廊”、地區“發(fā)展隆起帶”和以商業(yè)金融、商務(wù)辦公、教育科研、生活居住為主導功能的高端型現代服務(wù)業(yè)聚集區。

　　2009年，二環(huán)東路“雙快”交通體系完成改造，這條串起十多條東西向馬路的主干道，是名副其實(shí)的交通大動(dòng)脈。交通的改善也帶來(lái)了人流、物流的聚集，二環(huán)東路兩側開(kāi)始成為投資興業(yè)的熱土。

　　比如，歷城區就在二環(huán)東路改造完成前后推出了周邊的46個(gè)地塊進(jìn)行招商引資，總面積達6000多畝。該區在二環(huán)東路兩側同步實(shí)施了環(huán)境提升、景觀(guān)改造和城市開(kāi)發(fā)綜合工程，擬把這條路打造成為發(fā)展隆起帶。

　　商家看好二環(huán)東路發(fā)展前景

　　對于二環(huán)東路的發(fā)展前景，眾多商家也紛紛看好。最近，二環(huán)東路與和平路交叉處的二汽改地塊掛牌出讓。據相關(guān)部門(mén)負責人介紹，樂(lè )購計劃在此開(kāi)出二環(huán)東路上的第二家店。

　　這一地塊位于歷下區和平路北側，甸新東路東側，二環(huán)東路西側，分為兩幅地塊，分別為商業(yè)金融業(yè)用地和居住用地。 按照出讓要求，商業(yè)金融業(yè)用地規劃主體建筑高度控制在30米左右，居住用地則配建一處3班幼托和一處用地不少于300平方米的垃圾中轉設施。

　　“樂(lè )購之前已經(jīng)看中這個(gè)地塊，經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，計劃在這里建樂(lè )購濟南旗艦店，這個(gè)地塊的規劃也很適合樂(lè )購的要求?！睔v下區相關(guān)部門(mén)負責人表示，在同一條道路上相隔不遠開(kāi)出兩家店，足可以看出商家對二環(huán)東路發(fā)展前景的樂(lè )觀(guān)態(tài)度。
   生活日報